公共物业满意度与住宅物业满意度调研之间存在显著的差异，公共物业的满意度调研更侧重于对公共设施、服务以及管理方面的评价，如公园、图书馆、学校等。而住宅物业的满意度调研则更注重于家庭居住环境、物业服务水平等方面的反馈。大宋咨询谈公共物业满意度调研和住宅物业满意度调研有以下区别：

1.调研对象：公共物业满意度调研主要针对公共设施和服务，如公园、道路、娱乐设施等，调研的对象是整个社区或区域内的居民和使用者。而住宅物业满意度调研则侧重于居住环境和住宅物业管理服务，调研的对象是住宅区内的居民。

2.调研内容：公共物业满意度调研关注公共设施和服务的满意程度，如公园绿化、道路状况、安全设施等。住宅物业满意度调研则关注住宅区的居住环境和物业管理服务的满意度，如住宅建筑质量、安全性、物业维护等。

3.影响因素：公共物业满意度调研受到公共设施和服务的影响，包括设施的完善程度、维护质量、安全性等。住宅物业满意度调研受到住宅区内物业管理公司的服务水平、物业维护质量、社区安全等因素的影响。

4.调研目的：公共物业满意度调研旨在评估和改进公共设施和服务，提升整个社区的居民满意度和生活质量。住宅物业满意度调研的目的是评估和改进住宅区的居住环境和物业管理服务，提供更好的居住体验和满意度。

尽管两种调研在对象、内容、影响因素和目的上存在差异，但它们都是为了了解用户对不同类型物业服务的满意度，从而改进和优化相关服务，提升用户体验，以更好地了解住户的实际需求和期望。大宋咨询经过多年的满意度调查工作积累，已建立了一个以地区划分的执行人员信息库，汇聚了一批长期做满意度调查工作的执行人员，有着丰富的客户满意度调查工作经验。